先来聊聊买房的经历。
2015年春天结婚,什么也没准备。这里,真心的
感谢我的老婆,在我一穷二白的时候跟着我,虽然现在还是一穷二白,
感谢我丈人丈母娘,没有因为这些刁难我,同时又自己去承受了一些来自亲戚们的嘲讽和讥笑,
感谢我的父母,给予我们的支持。这里,真心的感谢你们。
2015年夏天的时候,心血来潮,忽然想看看房子。看看北京的房子,新盘3w+,140平,首付?首付是啥?首富才能买吧。看青岛吧,人不在青岛,没有实地考察的情况下,圈定了一些楼盘。当时的考虑是:一步到位,套三的房。市南市北的房,房价高,我被pass;崂山的房,基本都是套二的,我把它pass;黄岛城阳,没考虑;筛来筛去,只能剩下李沧。在安居客上搜搜,记了几个楼盘,中海国际、海尔鼎世华府、保利茉莉公馆……
第一次回去踩点,应该是2015.07.17,联系了一个师弟,当时他在青岛做生意。当时他说,明天去车站接你。nani,你买车了?毕竟师弟是2014年毕业,敢情这毕业不到一年就搞了辆车,这节奏可以的(可能还是我太水,没见过世面,毕竟现在发现好多在校生都开车)。第二天,07.18的早上,我们上了师弟的volvo s60L,除了吃惊还有羡慕,毕竟我买房的首付还不一定能凑够。吃完早饭去了茉莉公馆,师弟的同学之前不久,刚在这里买了,所以他门清。结果去了被告知:茉莉公馆只剩顶楼了。但置业告诉我们:保利中央公馆快开盘了,可以去那边看看。于是歪打正着的就结缘了保利中央公馆。现在想想,还是蛮偶然的。
两天的时间,第一天师弟带着,第二天同学陪着,看了不少楼盘。
楼盘 | 认知 | 结果 |
保利中央公园 | 公摊大,24%,预估价1w+,贵 | ✔️ |
海尔博悦兰庭 | 客厅不是明厅 | ✘ |
海尔鼎世华府 | 楼间距35m | ✘ |
和达璟城 | 公摊27%,r u kidding me? | ✘ |
中海国际 | 置业能把楼层数都搞错,呵呵 | ✘ |
玫瑰庭院 | 洋房,140+,14k起,首付50w吧 | ✘ |
适园雅居 | 多层,没电梯,买5送6,首付6成 | ✔️ |
还有一些,记不清了,就不一一贴出来了,比如湖山美地,具体pass的原因忘了。
一圈下来,我更倾向于适园雅居,但是仔细找了很多资料,发现适园雅居的房子,产权问题一直悬而未决,再加上6成的首付,导致了我最终放弃了适园雅居,选择了保利中央公园。毕竟是第一次买房,好多风险,还是不敢去承担。但前段时间和同学吃饭,听说适园雅居的房子现在都卖掉了,房产证什么的,迟早的事。
选定了小区,就是交认筹金,等待开盘抢房了。怕大户型买不上,做了最后打算,交了两份认筹,如果大户型没了,选两个挨着的小户型。不过当时没有认清的现实是,这样的楼盘,小户型比大户型抢手。当时确定的户型顺序是123->113->107->114。按照这个优先级来。为什么把114放到最后,那是觉得这个户型有点狭长。对于楼层的要求,我恐高,肯定不会选太高的,当时的想法是:7-12楼吧,再高肯定是不考虑了。
开盘是2015.08.15,从北站打车过去喜来登酒店,到了之后,发现那是人山人海,和过年一样,我当时的脑子里的念头是:难道房子不要钱?入场,等待,一顿废话之后,开始和我毫无关系的抽奖环节,现实也很快印证了我的猜测:果真和我无关。但是没想到这只是噩梦的开始,真正可怕的是等待摇号。我两个号,心想怎么着也能在250时候入场吧,500套房嘛。我从开始坐着,到后来蹭到了凳子,到后来可以可以躺下,身边的人一个个兴冲冲的去了选房区,我还是在尴尬的等着。忽然叫到我啦,快到400了,我不知道是喜是悲。两个号,500套,我能到400……
入场后,身高优势体现了,我从攒动的人头上面,望去,大概6-20的房子基本都没有了,123的只剩下3楼4楼,113的记不清了。这个时候入场,只剩下残羹冷炙了。忽然发现,5楼的107没贴上,再高的没有了,赶紧抢,长臂一舒,递到了服务台。回头想想,是不是太草率了?11号楼都没看,就扫了一下9和10号楼,感觉冲动了,但不冲动,估计5楼都没了。
现在来看,当时得亏上车了,不管这趟车怎么样。要是现在买房,想想都后怕……
回头就是几周后的首付、买车位,杂七杂八的。
然后,然后,貌似没有然后,真正的然后就是无限期的等待交房了。
自此,买房算是完了。已往不可谏,来者犹可追。不知道买对了没有。