着东西,人的心理,不占点便宜就是吃亏了,无论你开价多少,在任何时候,买方都会和你砍价,心理上舒服.所以卖房子挂价格不能太实在,一定要把砍价空间包含进去,比如你想卖100,你挂100,买家总觉得你已经报高了,非的给你砍到95.但是如果你挂110.最后105成交了,其实是多卖了,买家还觉得自己赚了,哈哈.就别说房子,咱没东西不也是这样,一看说打折促消,一般都会眼前一亮不是.其实是不是真便宜,也未必说的清楚

青岛的房价都是在涨吧~是不是一开始开价太高了？

不知新房啥样，反正二手房价格是不动弹了，部分急卖客户降价。买涨不买跌，不用说不买跌，房价不涨都不买，房子就是政策市，房子是用来住的不是用来炒的，这句话一出，然后各种限购，贷款也收紧了，没贷款这个大杠杆来支撑，哪来资金当动力来涨！

成交少了，能成交的都是价格相对合理的。而且议价空间大了。
但是看价格的话，感觉是涨价了。

要看你同事卖的是什么样的房子了，感觉好房子都不便宜，无论是新房还是二手的。

前一阵房子涨得太厉害了，现在降一点也是理所应当，不过房子长久来看还是长的，尤其是好地段好房型，买了不吃亏的。

再降也降不到15年年底的那样子了，，，，

房价快降降吧

感觉房价不会降，只能是在这个价位附近波动，然后继续涨

不涨就是降吧

北京那边是降了，青岛这边还远吗？